{"id":336,"date":"2024-08-19T09:34:34","date_gmt":"2024-08-19T12:34:34","guid":{"rendered":"https:\/\/homologacao.h2k.com.br\/moratta\/?p=336"},"modified":"2024-08-20T11:09:06","modified_gmt":"2024-08-20T14:09:06","slug":"como-comprar-um-apartamento-10-dicas-para-acertar-na-escolha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homologacao.h2k.com.br\/moratta\/2024\/08\/19\/como-comprar-um-apartamento-10-dicas-para-acertar-na-escolha\/","title":{"rendered":"Como comprar um apartamento? 10 dicas para acertar na escolha!"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aqui na Moratta, a qualidade j\u00e1 se inicia no projeto, coisa que muita gente desconhece. Todos os cuidados tomados durante a fase do projeto e execu\u00e7\u00e3o da obra fazem a diferen\u00e7a durante o uso do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os materiais utilizados s\u00e3o frutos de escolhas baseadas em normas e procedimentos criados justamente para que se obtenha o m\u00e1ximo de desempenho deles. \u00c9 por isso que, al\u00e9m do pre\u00e7o de um im\u00f3vel, temos que enxergar o valor que ele proporciona.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como a compra de um apartamento est\u00e1 atrelada, muitas vezes, \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o de um sonho, essa decis\u00e3o n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o simples de ser tomada. Pensando nisso, resolvemos trazer esse conte\u00fado com 10 dicas para voc\u00ea fazer a escolha mais assertiva poss\u00edvel e saber como comprar um apartamento. Acompanhe!<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=BmZDXWATcGU\"><span style=\"font-weight: 400;\">https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=BmZDXWATcGU<\/span><\/a><\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">1 \u2013 Leve a seguran\u00e7a em considera\u00e7\u00e3o quando for comprar um apartamento.<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quando falamos em seguran\u00e7a, \u00e9 importante que voc\u00ea analise n\u00e3o s\u00f3 o bairro onde fica localizado o apartamento, mas tamb\u00e9m os bairros pr\u00f3ximos ao pr\u00e9dio ou condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Durante as visitas ao apartamento em que voc\u00ea se interessou, aproveite para se certificar se existem c\u00e2meras de seguran\u00e7a, port\u00f5es autom\u00e1ticos e demais itens que garantam ainda mais seguran\u00e7a para voc\u00ea e sua fam\u00edlia.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">2 \u2013 Tenha em mente o tamanho e a quantidade de c\u00f4modos na hora de comprar um apartamento<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para fazer essa escolha, \u00e9 importante que voc\u00ea analise quais s\u00e3o as suas necessidades, planos para o futuro e o n\u00famero de pessoas que v\u00e3o morar com voc\u00ea, at\u00e9 porque isso impacta diretamente no n\u00famero de c\u00f4modos que o apartamento precisa ter.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pretende ter filhos?<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tem animais de anima\u00e7\u00e3o?<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Gosta de cozinhar e prefere uma cozinha maior?<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vai trabalhar no modelo \u201chome office\u201d?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essas s\u00e3o algumas perguntas que poder\u00e3o te ajudar a ter uma no\u00e7\u00e3o do tamanho do apartamento ideal.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">3 \u2013 Verifique se o bairro ter\u00e1 o que voc\u00ea precisa.<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m da seguran\u00e7a como falamos no item 1, existem outros pontos a serem analisados em rela\u00e7\u00e3o ao bairro.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para que voc\u00ea tenha uma boa qualidade de vida, o bairro precisa combinar com a sua rotina e oferecer servi\u00e7os que satisfa\u00e7am as suas necessidades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Veja se existe mercado, farm\u00e1cia, posto de combust\u00edvel e outros estabelecimentos relacionados a servi\u00e7os essenciais nas proximidades do pr\u00e9dio. Isso al\u00e9m de facilitar sua vida, \u00e9 um item fundamental para determinar a valoriza\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">4 \u2013 Confira a estrutura do condom\u00ednio para comprar um apartamento.<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entenda como \u00e9 a cultura do local do condom\u00ednio e pesquise sobre servi\u00e7os oferecidos como reciclagem do lixo, frequ\u00eancia de limpeza das \u00e1reas comuns, regras de conviv\u00eancia, quest\u00f5es de dedetiza\u00e7\u00e3o e entre outros. Al\u00e9m disso, d\u00ea uma olhada na academia, piscina e playground.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 importante que voc\u00ea entenda que os condom\u00ednios oferecem benef\u00edcios e, em troca, voc\u00ea precisa oferecer comprometimento. Regras de conviv\u00eancia, cuidado e zelo com as \u00e1reas comuns s\u00e3o fundamentais ao morar em um pr\u00e9dio.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">5 \u2013 Preste aten\u00e7\u00e3o nos ru\u00eddos.<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Caso o apartamento se localize em uma rua ou avenida movimentada, podem surgir ru\u00eddos de autom\u00f3veis, obras, vozes de pessoas e etc. At\u00e9 mesmo em locais considerados calmos, os apartamentos dos primeiros andares podem ser impactados por ru\u00eddos como carros saindo da garagem ou crian\u00e7as brincando na \u00e1rea de lazer.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Algumas pessoas n\u00e3o se incomodam com isso e outras, apesar de n\u00e3o gostarem, acabam se acostumando. Entretanto, esse \u00e9 um ponto importante que deve ser analisado no momento do investimento em um apartamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Procure por empreendimentos que tenham a preocupa\u00e7\u00e3o com essa quest\u00e3o, principalmente aqueles que possuem um projeto ac\u00fastico, que vai detalhar todos os cuidados tomados para que o morador tenha todo o conforto que precisa.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">6 \u2013 Sinta como \u00e9 a ventila\u00e7\u00e3o no momento de comprar um apartamento<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Apartamentos localizados em andares superiores, por exemplo, s\u00e3o beneficiados pela maior incid\u00eancia do vento que propicia ao im\u00f3vel uma temperatura interna mais agrad\u00e1vel at\u00e9 mesmo nos dias mais quentes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A quest\u00e3o da ventila\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 importante somente no ver\u00e3o. No inverno, as doen\u00e7as respirat\u00f3rias s\u00e3o mais frequentes, uma vez que ambientes pouco arejados s\u00e3o o lar perfeito para fungos e bact\u00e9rias.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">7 \u2013 N\u00e3o esque\u00e7a da luz solar (sua sa\u00fade agradece).<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Im\u00f3veis que s\u00e3o privilegiados com a luz solar costumam ser mais caros e isso n\u00e3o \u00e9 \u00e0 toa. Sabemos que ter raios de sol entrando pelas janelas do apartamento faz bem \u00e0 sa\u00fade de humanos, animais e plantas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para uma \u00f3tima incid\u00eancia solar, a dica \u00e9 escolher um apartamento nos andares superiores e com a frente voltada para o norte.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Empreendimento que possuam um projeto lum\u00ednico tamb\u00e9m devem ter sua prefer\u00eancia de escolha.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">8 \u2013 Observe como ser\u00e1 a vista.<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">H\u00e1 vistas que proporcionam uma sensa\u00e7\u00e3o de liberdade e outras que passam a impress\u00e3o de confinamento. Por isso, \u00e9 v\u00e1lido que voc\u00ea analise bem a vista que voc\u00ea ter\u00e1 ao fazer o investimento no novo apartamento.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">9 \u2013 Procure pelos pontos fracos quando for comprar um apartamento.<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada im\u00f3vel ter\u00e1 pontos fortes e fracos de acordo com sua necessidade. Sempre vai existir algo que n\u00e3o lhe agrada, independente do im\u00f3vel e da localidade.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Durante as visitas, fique atento ao que voc\u00ea considera ponto fraco. Alguns deles podem ser as ruas que s\u00e3o muito movimentadas, dificuldades na locomo\u00e7\u00e3o, locais de dif\u00edcil acesso e etc.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A pergunta que precisa ser feita para voc\u00ea mesmo nesse momento \u00e9: isso \u00e9 um problema para mim?<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">10 \u2013 Escolha uma empresa que venda solu\u00e7\u00f5es em habita\u00e7\u00e3o e n\u00e3o apenas im\u00f3veis.<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vivemos em um momento de incertezas com rela\u00e7\u00e3o a todos os problemas que a pandemia vem causando. Logo, queremos que todos se sintam seguros ao realizar este importante investimento: a compra do t\u00e3o sonhado apartamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para se certificar da seguran\u00e7a a respeito de uma marca de empreendimentos imobili\u00e1rios, existem alguns pontos a serem analisados:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Qualidade:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00c9 muito dif\u00edcil medir a qualidade de uma empresa, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Por isso, devemos considerar aquelas com qualidade certificada, pois significa que elas seguem as boas pr\u00e1ticas e normas de constru\u00e7\u00e3o. Pergunte como \u00e9 feito o controle de qualidade dos materiais e da execu\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os e se por acaso existe alguma preocupa\u00e7\u00e3o devidamente documentada com a parte ac\u00fastica, por exemplo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Hist\u00f3rico:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Busque informa\u00e7\u00f5es sobre os empreendimentos que a empresa j\u00e1 construiu. Todos os apartamentos de um condom\u00ednio j\u00e1 foram vendidos? Foram entregues no prazo? Existe atendimento p\u00f3s-obra? Converse com corretores e pessoas do mercado imobili\u00e1rio para saber mais sobre a empresa.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Qualifica\u00e7\u00e3o da equipe:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Veja se a empresa tem um escrit\u00f3rio, se d\u00e1 acesso \u00e0 todas as informa\u00e7\u00f5es e se est\u00e1 sempre pronta para atend\u00ea-lo. Visite as obras em andamento para observar a organiza\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a do canteiro. Empresas que atuam de forma planejada nas obras tendem a ter menos problemas durante a execu\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Acompanhamento de obra:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> A pior coisa que pode acontecer a uma pessoa que comprou um apartamento na planta \u00e9 passar na frente da obra e n\u00e3o ver evolu\u00e7\u00e3o no projeto. Por isso, \u00e9 importante que a empresa forne\u00e7a de forma transparente todas as informa\u00e7\u00f5es sobre o seu planejamento, cronograma e andamento das obras.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Satisfa\u00e7\u00e3o dos clientes:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Converse com algu\u00e9m que mora ou j\u00e1 negociou um im\u00f3vel com aquela empresa do qual voc\u00ea est\u00e1 pensando em comprar. Veja como \u00e9 o atendimento p\u00f3s-venda, observe a qualidade do produto entregue e a transpar\u00eancia nas negocia\u00e7\u00f5es.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=xd5ZmgzcGoQ\"><span style=\"font-weight: 400;\">https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=xd5ZmgzcGoQ<\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00f3s da Moratta Empreendimentos Imobili\u00e1rios, por exemplo, vendemos solu\u00e7\u00e3o em habita\u00e7\u00e3o e n\u00e3o apenas im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Zelamos pela qualidade de todos os servi\u00e7os e processos, at\u00e9 porque o planejamento minucioso em todas as etapas da obra, sem espa\u00e7o para improvisos e a utiliza\u00e7\u00e3o de materiais de primeira linha, resultam em um produto com funcionalidade e durabilidade.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seguimos um protocolo de pesquisas de satisfa\u00e7\u00e3o onde s\u00e3o avaliados itens como atendimento, qualidade e assist\u00eancia t\u00e9cnica. Os resultados s\u00e3o analisados e revertidos em melhorias, pois acreditamos que a inova\u00e7\u00e3o e a criatividade contribuem para a empresa antecipar-se \u00e0s tend\u00eancias do mercado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adquirir um im\u00f3vel Moratta \u00e9 mais que um momento de mudan\u00e7a de fase ou etapa na vida: \u00e9 a realiza\u00e7\u00e3o de um sonho.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Est\u00e1 pensando em comprar um apartamento? Entre em contato conosco! Para ficar por dentro das nossas novidades, acompanhe nosso Instagram e nosso Canal do Youtube.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">At\u00e9 o pr\u00f3ximo post!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aqui na Moratta, a qualidade j\u00e1 se inicia no projeto, coisa que muita gente desconhece. 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